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不动产测绘

►        商品房预售面积测算

►        依据委托方提供的设计图纸、公用部位分摊说明,按照国家房产测绘的相应法律、法规和相关政策,科学、合理地计算出商品房的建筑面积、套内建筑面积、公用分摊面积、非分摊面积,最终确定各套商品房的公用分摊面积及其销售面积,并同时出具国家有关部门认可的《房屋土地测绘技术报告书》(预测)以作为商品房面积认定的最终依据。可根据委托方的需求,协助进行商业划块、绘制户型图等辅助业务。

►        商品房销售面积实测

►        依据委托方提供的竣工图纸、公用部位分摊说明及项目预算成果报告书,在商品房现场利用仪器设备,按照房产测量外业技术规范进行实地测量,确保房屋面积计算的准确性。通过内业整理,计算出国家有关部门认可的《房屋土地测绘技术报告书》(实测),并提供房产测量草图、房屋登记表、房地平面图等房产确权登记的相关资料。


房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地,也就是说,房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。隶属于工程测量,是工程测量专业中地籍测量学的一部分,后独立为房产测绘。